Projets structurants

Tout d’abord, le projet favorisera l’usage des modes de déplacement doux avec jonction à la piste cyclable, l’usage de transport en commun avec la réalisation d’une liaison piétonnière à l’arrêt de bus Lembach de la ligne 2 mais aussi l’usage des véhicules propres avec la présence de zone de stationnement et de recharge pour véhicules électriques.

Une attention particulière est portée sur la gestion de l’énergie en favorisant une étanchéité du bâtiment, l’installation d’un éclairage LED, l’utilisation d’une ventilation double flux avec récupération haut rendement favorisant également le confort olfactif, le tout raccordé au réseau de chauffage urbain. Une gestion technique centralisée (GTC) permettra le suivi des consommations des installations, le contrôle des performances des systèmes et des conditions de confort appuyé par des locaux techniques conçus pour les interventions d’entretien, de maintenance et de remplacement. Le confort d’été quant à lui sera assuré par des protections solaires tout en veillant à apporter suffisamment de lumière naturelle. La gestion de l’eau sera optimisée par le biais d’appareils sanitaires basse consommation.

Ensuite, en vue de préserver la biodiversité, les milieux et les ressources, les espaces extérieurs hors parvis, cours, voiries, cheminement et stationnement seront végétalisés dans le respect de la biodiversité sarregueminoise. Les espèces plantées seront complémentaires entre elles, non invasives, adaptées, de façon à limiter l’arrosage, la maintenance et les engrais.

De plus, les espaces extérieurs, comme par exemple le parcours de santé, sont pensés tels que des jardins traversants invitant les gens du quartier à la promenade et permettant de futurs projets bio-diversifiants.

En outre, la Communauté d’Agglomération intègrera aussi une démarche de tri des déchets relatifs à la construction.